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Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage (Oberhuber, Nadine)
Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage , In Immobilien investieren und im Alter mietfrei wohnen Sie träumen vom Eigenheim, in dem Sie endlich tun und lassen können, was Sie wollen? Sie möchten lieber in die eigene Immobilie investieren, statt jeden Monat die Miete an jemand anderen zu überweisen und wollen sich nicht länger fragen, ob Sie sich das wohl auch im Alter noch leisten können? Oder möchten Sie an den steigenden Immobilienpreisen mitverdienen? Der deutsche Häusermarkt gilt im internationalen Vergleich als einer der stabilsten und trotz steigender Preise sind Immobilienanlagen in vielen Städten noch eine gute Investition. Der Finanztest Ratgeber zeigt Ihnen alle Optionen auf und erklärt, wie Sie mit Deutschlands beliebtester Form der Vorsorge ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen und im Alter und Ruhestand mietfrei wohnen können. Erfahren Sie in diesem Buch unter Anderem, wie groß Ihr Budget sein sollte, das Wichtigste zu Immobilienfonds, was bei einer Ferienimmobilie zu beachten ist und wie ein Bausparvertrag funktioniert. Diese 2. Neuauflage zeigt auf, wie Sie auch mit weniger Vermögen durch Immobilieninvestments Gewinne erzielen können, gibt Ihnen die wichtigsten Tipps und leitet Sie Schritt für Schritt durch alle Fragen bei Ihrer Altersvorsorge und Kapitalanlage mit Immobilien. - Eigene Ziele bestimmen: Wieviel Erspartes ist da und was können Sie monatlich stemmen? - Prognosen und Kalkulation: So finden Sie lohnenswerte Schnäppchen - Geschäfts- und Vertragspartner: So leisten Ihnen Architekten, Makler oder Wertermittler wertvolle Unterstützung - Vom Handschlag zum Vertrag: Faire Verträge abschließen und sich gegen finanzielle Risiken absichern , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20220823, Produktform: Kartoniert, Autoren: Oberhuber, Nadine, Auflage: 22002, Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Grafiken, Keyword: rendite; geldanlage; wohnimmobilie; sparen; dummies; krisensicher; finanztip; einsteiger; hausbau; vermietung; baufinanzierung; immobilienkauf; eigentumswohnung; wohnungsbauprämie; wohnriester; mietpreisbremse; kfw; kaufimmobilie; baukindergeld; bauprämie, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Ratgeber~Hausbau / Bauratgeber~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 211, Breite: 163, Höhe: 10, Gewicht: 300, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2334164, Vorgänger EAN: 9783747100462, eBook EAN: 9783747105948 9783747105931, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1921843
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Tief verbunden (Poole Heller, Diane)
Tief verbunden , Eine spannende Reise zu mehr Intimität und Nähe Unsere ersten Beziehungen prägen uns das ganze Leben lang. Ob wir unsere Eltern und frühen Bezugspersonen als zugewandt und liebevoll oder eher als distanziert oder gar abweisend erlebt haben - diese Erfahrungen wirken sich unter Umständen selbst heute noch auf unsere Partnerschaften aus. Die gute Nachricht ist: Selbst wenn unsere Kindheit nicht so ideal war - unser System ist darauf programmiert, wieder heil zu werden, weiß die erfahrene Traumatherapeutin Diane Poole Heller aus ihrer langjährigen Praxis. Dieses Buch hilft dabei, unsere ganz persönlichen Muster und Vermeidungsstrategien in Bezug auf Nähe herauszufinden und anhand vieler praktischer Übungen aufzulösen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20200427, Produktform: Leinen, Autoren: Poole Heller, Diane, Übersetzung: Stein, Gabriel, Seitenzahl/Blattzahl: 271, Keyword: beziehung; beziehungen; beziehungsfähig; beziehungsratgeber; bindungstheorie; buch; bücher; generation beziehungsunfähig; gesundheit; intimität; liebe & partnerschaft; nähe; peter levine; ratgeber; selbstliebe; somatic experiencing; trauma; traumatherapie, Fachschema: Paar (Partner)~Partnerschaft (zwischenmenschlich), Thema: Optimieren, Warengruppe: HC/Partnerschaft, Beziehungen, Fachkategorie: Ratgeber: Partnerschaft und Ehe, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, Originalsprache: eng, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Kösel-Verlag, Verlag: Kösel-Verlag, Verlag: Ksel, Länge: 221, Breite: 141, Höhe: 30, Gewicht: 451, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0050, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 61320
Preis: 20.00 € | Versand*: 0 € -
Verbunden bis zuletzt (Mihm, Dorothea)
Verbunden bis zuletzt , Das Sterben selbstbestimmt gestalten. Kaum jemand setzt sich in unserer Gesellschaft gern mit dem eigenen Tod oder dem eines geliebten Menschen auseinander. Stattdessen wird das Sterben in Krankenhäuser ausgelagert, in denen Apparate anstelle einer haltenden Hand den Takt vorgeben. Dorothea Mihm, buddhistische Palliativschwester und Vorreiterin für spirituelle Sterbebegleitung, plädiert für einen anderen, würdevolleren Umgang mit diesem zentralen Transformationsprozess, um ihn in all seinen Phasen bewusst und selbstbestimmt zu gestalten. Dafür gibt sie Angehörigen kraftvolle Rituale und Meditationen an die Hand, die den Sterbenden zur Ruhe kommen lassen. Durch die Praxis des Mitgefühls und der Vergebung wird dem Sterbenden die Angst genommen: vor dem Unbekannten, Verlust oder Schmerz. Gleichzeitig unterstützen diese Techniken Angehörige dabei, die einzelnen Etappen der Rückschau und Einsicht, aber auch des Widerstands mitfühlend zu begleiten. So wird umfassendes Loslassen möglich und der Tod zur tiefgreifenden kostbaren Erfahrung im Leben - für beide Seiten. Ergänzt wird das Buch von Atemmeditationen zum Audiodownload und der Vorlage für eine spirituelle Patientenverfügung. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: Originalausgabe, Erscheinungsjahr: 20191028, Produktform: Leinen, Autoren: Mihm, Dorothea, Auflage/Ausgabe: Originalausgabe, Seitenzahl/Blattzahl: 300, Fachschema: Achtsamkeit~Heilen - Heiler - Heilung, Fachkategorie: Körper und Geist: Gedanken & Methoden~Komplementäre Therapien, Heilverfahren und Gesundheit, Warengruppe: HC/Ratgeber/Sonstiges, Fachkategorie: Achtsamkeit, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: ARKANA Verlag, Verlag: ARKANA Verlag, Verlag: Arkana, Länge: 221, Breite: 146, Höhe: 38, Gewicht: 627, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Alternatives Format EAN: 9783442347339, eBook EAN: 9783641240264, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0012, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1924724
Preis: 22.00 € | Versand*: 0 € -
Sicher und verbunden (Baumer, Katja)
Sicher und verbunden , Präventionsarbeit an Schulen ist kein Weg, über den sich das Verhalten von Schülerinnen und Schülern einseitig verändern ließe. Erfolgreiche Prävention setzt ein Gefühl von Verbundenheit und Sicherheit voraus, das aus einem respektvollen Umgang miteinander erwächst. Das gilt gleichermaßen für die pädagogische Haltung wie für den Kontakt der Kinder und Jugendlichen untereinander. Katja Baumer siedelt schulische Präventionsarbeit auf drei Ebenen an: beim Individuum, bei der Klasse und beim "System Schule" als Ganzes. Den oft linear-kausalen Arbeitsweisen und Betrachtungen im Unterrichtsgeschehen setzt sie ein Konzept entgegen, das den Blick auf wechselseitige Einflüsse und auf Prozesse der Selbstorganisation richtet. Das Buch vermittelt diesen systemischen Ansatz sowohl im Hinblick auf Haltungen und Methoden als auch ganz konkret in Form von Anregungen und Übungen für die tägliche Praxis. Vom Grundsätzlichen wie der Definition von Prävention und Wohlbefinden zoomt der Blick der Autorin auf Rahmenbedingungen, Wünsche und Ziele der Beteiligten bis zur Zusammenarbeit im Präventionsteam. Im Ergebnis entsteht daraus ein umfassendes Konzept für die Organisation von Prävention an Schulen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20211103, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Systemische Pädagogik##, Autoren: Baumer, Katja, Seitenzahl/Blattzahl: 192, Keyword: systemische Methoden; Selbstorganisation; Mobbing; Beziehungsarbeit; Ressourcen; Polyvagaltheorie; Coronaauswirkungen; pädagogische Haltung; Teams; Zirkularität; systemische Betrachtungen; Gesundheit, Fachschema: Pädagogik / Pädagogische Psychologie~Pädagogische Psychologie~Psychologie / Pädagogische Psychologie~Pädagogik / Schule~Bildungssystem~Bildungswesen, Fachkategorie: Pädagogische Psychologie~Sozialpädagogik~Schulen~Bildungssysteme und -strukturen, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Erziehung/Bildung/Allgemeines /Lexika, Fachkategorie: Kompetenzentwicklung, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Auer-System-Verlag, Carl, Verlag: Auer-System-Verlag, Carl, Verlag: Carl-Auer-Systeme Verlag und Verlagsbuchhandlung GmbH, Länge: 215, Breite: 135, Höhe: 20, Gewicht: 272, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2694038
Preis: 26.95 € | Versand*: 0 €
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Welche Risiken und Chancen sind mit dem Kauf von Immobilien als Investition verbunden?
Beim Kauf von Immobilien als Investition bestehen Risiken wie Leerstand, Wertverlust oder unerwartete Reparaturkosten. Auf der anderen Seite bieten Immobilien die Chance auf langfristige Wertsteigerung, regelmäßige Mieteinnahmen und Steuervorteile. Eine sorgfältige Analyse und Planung ist entscheidend, um die Risiken zu minimieren und die Chancen zu nutzen.
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Welche Vorteile und Einschränkungen sind mit der Nutzung eines Dienstwagens in Bezug auf Steuern, Versicherung und Unterhalt verbunden?
Die Nutzung eines Dienstwagens bietet den Vorteil, dass die Kosten für Steuern, Versicherung und Unterhalt in der Regel vom Arbeitgeber übernommen werden. Dies kann zu erheblichen Einsparungen für den Arbeitnehmer führen. Allerdings muss der geldwerte Vorteil der privaten Nutzung des Dienstwagens als geldwerter Vorteil versteuert werden, was zu zusätzlichen Steuerbelastungen führen kann. Zudem können die Versicherungskosten für Dienstwagen aufgrund der höheren Nutzung und des höheren Risikos teurer sein. Auch die Unterhaltskosten, wie beispielsweise Reparaturen und Wartung, können je nach Vertrag und Nutzung des Dienstwagens variieren und müssen vom Arbeitnehmer möglicherweise selbst getragen werden.
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Welche Vorteile und Einschränkungen sind mit der Nutzung eines Dienstwagens in Bezug auf Steuern, Versicherung und Unterhalt verbunden?
Die Nutzung eines Dienstwagens bietet den Vorteil, dass die Kosten für Steuern, Versicherung und Unterhalt in der Regel vom Arbeitgeber übernommen werden. Dies kann zu erheblichen Einsparungen für den Arbeitnehmer führen. Allerdings muss der geldwerte Vorteil der privaten Nutzung des Dienstwagens als geldwerter Vorteil versteuert werden, was zu zusätzlichen Steuerbelastungen führen kann. Zudem können Einschränkungen hinsichtlich der privaten Nutzung des Dienstwagens durch den Arbeitgeber festgelegt werden, was die Flexibilität des Arbeitnehmers einschränken kann. Es ist wichtig, die genauen steuerlichen und versicherungstechnischen Regelungen für die Nutzung eines Dienstwagens im jeweiligen Land zu beachten.
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Welche Vorteile und Einschränkungen sind mit der Nutzung eines Dienstwagens in Bezug auf Steuern, Versicherung und Wartung verbunden?
Die Nutzung eines Dienstwagens bietet den Vorteil, dass die Kosten für Steuern und Versicherung in der Regel vom Arbeitgeber übernommen werden. Zudem können Wartungskosten ebenfalls vom Unternehmen getragen werden, was zu einer finanziellen Entlastung für den Mitarbeiter führt. Allerdings ist zu beachten, dass die private Nutzung des Dienstwagens als geldwerter Vorteil versteuert werden muss und dass der Mitarbeiter möglicherweise Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung und Wartung des Fahrzeugs unterliegt.
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Mit Pflanzen verbunden (Storl, Wolf-Dieter)
Mit Pflanzen verbunden , Meine Erlebnisse mit Heilkräutern und Zauberpflanzen , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 201808, Produktform: Leinen, Autoren: Storl, Wolf-Dieter, Seitenzahl/Blattzahl: 256, Abbildungen: Farbfotos, Keyword: Allgäu; Schamane, Fachschema: Management / Selbstmanagement~Manager / Selbstmanagement~Selbstmanagement~Esoterik~Spiritismus~Hilfe / Lebenshilfe~Lebenshilfe, Fachkategorie: Selbsthilfe und Persönlichkeitsentwicklung~Körper und Geist, Thema: Orientieren, Fachkategorie: Spiritualismus, Spiritismus, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, Verlag: Nymphenburger Verlag, Verlag: Nymphenburger, Breite: 146, Höhe: 30, Gewicht: 493, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1832780
Preis: 24.00 € | Versand*: 0 € -
Fischer-Rizzi, Susanne: Mit Tieren verbunden
Mit Tieren verbunden , Tiere können uns wahre Begleiter, Verbündete und Seelengefährten sein, sie vermögen unsere innersten Gefühle anzusprechen und eine Verbindung zu tiefer liegenden, archaischen Schichten des Bewusstseins zu schaffen. In diesem aussergewöhnlichen Buch nimmt uns Susanne Fischer-Rizzi, begleitet von eindrücklichen Fotos, mit auf eine Reise durch die Tierwelt und die Geschichte der Menschheit, von prähistorischen Zeiten bis heute. In der Beschreibung der Tiere verweben sich Mythologie, psychologische Archetypen, persönliches Erleben und biologisches Wissen zu eindringlichen Bildern unserer europäischen Kraft- und Seelentiere. Ein Buch, aus dem eine neue Verbundenheit zwischen Mensch und Tier erwachsen kann. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 40.00 € | Versand*: 0 € -
Fischer-Rizzi, Susanne: Mit der Wildnis verbunden
Mit der Wildnis verbunden , Die Natur ist heilsam und Quelle der Kraft. Das wussten bereits viele alte Kulturen auf der ganzen Welt, die die zeitlose Bedeutung der Wildnis in ihren Mythen festhielten. In diesem umfassenden Ratgeber zeigt Susanne Fischer-Rizzi, wie es gelingen kann, dieses alte Wissen ganz individuell wiederzubeleben und die Wildnis Einzug in das eigene Leben halten zu lassen. 90 Übungen und Anleitungen helfen dabei, die Wildnis um uns und in uns völlig neu zu entdecken. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.00 € | Versand*: 0 € -
Immobilien kaufen, bauen und vermieten: So optimieren Sie Ihre Steuern | Steuern und Immobilienkauf
Für Haus- und Wohnungsbesitzer oder Käufer gibt es unterschiedliche Kosten, deren korrekte Unterscheidung steuerlich für Sie relevant wird. Wie Sie Ihre Kosten als Käufer oder Eigentümer z.B. Anschaffungskosten und Baukosten richtig ermitteln und abschreiben, zeigen wir Ihnen in unserem Ratgeber.
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 €
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Welche Vorteile und Herausforderungen sind mit der Nutzung von Firmenfahrzeugen in Bezug auf Steuern, Versicherung und Wartung verbunden?
Die Nutzung von Firmenfahrzeugen bietet den Vorteil, dass die Kosten für Steuern und Versicherung in der Regel vom Unternehmen übernommen werden. Zudem können Wartungs- und Reparaturkosten ebenfalls vom Unternehmen getragen werden, was für den Fahrer eine finanzielle Entlastung bedeutet. Allerdings müssen Fahrer von Firmenfahrzeugen darauf achten, dass sie die steuerlichen Vorgaben für die private Nutzung des Fahrzeugs einhalten, um steuerliche Nachteile zu vermeiden. Zudem kann die Nutzung von Firmenfahrzeugen zu einer höheren steuerlichen Belastung führen, da die private Nutzung als geldwerter Vorteil versteuert werden muss.
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Wie kann die Policenverwaltung in den Bereichen Versicherung, Finanzen und Risikomanagement effizienter gestaltet werden?
Die Policenverwaltung kann effizienter gestaltet werden, indem sie digitalisiert wird. Durch die Implementierung von Versicherungs- und Finanzsoftware können Policen schneller bearbeitet und verwaltet werden. Automatisierte Prozesse und Workflows können die Effizienz steigern und menschliche Fehler reduzieren. Zudem können regelmäßige Schulungen und Weiterbildungen für Mitarbeiter dazu beitragen, dass sie mit den neuesten Technologien und Best Practices vertraut sind. Schließlich ist eine klare Kommunikation und Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Abteilungen entscheidend, um die Policenverwaltung effizienter zu gestalten.
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Welche Herausforderungen und Vorteile sind mit der Implementierung einer effektiven Hausverwaltung in Bezug auf Immobilien, Finanzen und Kundenbeziehungen verbunden?
Die Implementierung einer effektiven Hausverwaltung bringt Herausforderungen wie die Notwendigkeit einer umfassenden Kenntnis der Immobilienverwaltungsgesetze, die Fähigkeit, komplexe Finanzdaten zu verwalten und die Notwendigkeit, eine starke Kundenbeziehung aufzubauen, mit sich. Auf der anderen Seite bietet eine effektive Hausverwaltung Vorteile wie die Möglichkeit, die Immobilienrendite zu maximieren, die finanzielle Transparenz zu verbessern und die Kundenzufriedenheit zu steigern. Durch die Implementierung einer effektiven Hausverwaltung können Immobilienbesitzer ihre Investitionen besser schützen, ihre finanzielle Leistungsfähigkeit verbessern und langfristige Kundenbeziehungen aufbauen.
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Welche Vorteile und Risiken sind mit einer Investition in einen Fond verbunden?
Vorteile: Diversifikation des Portfolios, professionelles Management und potenziell höhere Renditen als bei Einzelinvestitionen. Risiken: Verluste durch Marktschwankungen, Gebühren für das Fondsmanagement und Liquiditätsrisiken bei geschlossenen Fonds.
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